Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online

Desember 08, 2019 Posting Komentar

Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online. Sedang berniat membeli tanah? Tentu banyak detail yang mesti dipelajari bukan, mulai dari harga, lokasi, sampai sertifikatnya. Tanah mampu dikatakan sebagai salah satu aset yang berharga. Bagaimana tidak, harga tanah dari tahun ke tahun selalu mengalami kenaikan, baik untuk investasi maupun penggunaan properti lainnya.

Salah satu hal yang krusial atau penting saat hendak membeli tanah yaitu mengecek keaslian sertifikatnya. Sertifikat tanah merupakan surat bukti pemilikan tanah yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang, dalam hal ini yakni Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR)/Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online. Saat hendak membeli tanah, sebaiknya Anda mengecek atau menyelidiki keaslian sertifikat dari penjual. Untuk cara mengetahui sertifikat tanah tersebut asli atau tidak, Anda mampu menggunakan jasa notaris yang akan mengurus pengecekan.

Pengecekan sendiri juga mampu dilakukan dengan cara mendatangi kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN). BPN mampu mengecek keaslian sertifikat tanah berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah. Hal itu diatur dalam Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997.

Prosesnya memang mampu berlangsung dalam waktu satu hari. Namun, bila antrean sedang banyak, Anda mampu menunggunya sampai esok harinya. Karena itulah, kini pada kala teknologi dan serba online, Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR)/Badan Pertanahan Nasional (BPN) meluncurkan aplikasi “Sentuh Tanahku”, yang mampu diunduh secara gratis via PlayStore atau App Store.

Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online dapat dilakukan melalui aplikasi Sentuh Tanahku. Dikutip dari situs resmi ATR/BPN, dengan aplikasi Sentuh Tanahku, bila sertifikat tanah belum terdaftar pada aplikasi, Anda mampu melaporkannya langsung melalui aplikasi ini dengan menyertakan info rinci sertifikat dan foto bukti sertifikat Anda. Namun, untuk mampu menggunakan fitur info berkas dan info sertifikat, Anda wajib mengonfirmasikan nomor induk kependudukan (NIK) ke kantor pertanahan terdekat untuk proses aktivasi.

Selain itu, Sentuh Tanahku menyajikan fitur untuk partisipasi plot bidang tanah bila sertifikat tanah Anda belum terdata sebagai persil bidang pada peta yang mampu diperiksa pada fitur lokasi bidang tanah.

Berbagai info syarat-syarat pengurusan pelayanan juga disajikan beserta simulasi biaya yang interaktif sehingga Anda mampu memprediksi besaran biaya yang diperlukan untuk pengurusan layanan tersebut.

Berikut ini yakni panduan Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online melalui aplikasi Sentuh Tanahku. Berikut ini Langkah-langkah dan Cara Penggunaannya:

1. Download atau Unduh Aplikasi Sentuh Tanahku

Aplikasi Sentuh Tanahku Kementerian Agraria dan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional tersedia dalam versi Android dan iOS.

Untuk versi Android, aplikasi ini mampu diunduh melalui alamat URL https://play.google.com/store/apps/details?id=id.go.bpn.sentuh

Sementara itu, untuk iOS, Sentuh Tanahku mampu diunduh melalui alamat URL: https://itunes.apple.com/id/app/sentuh-tanahku/id1287142144?mt=8

Baca Juga

2. Daftar Akun Baru

Setelah Anda mengunduh aplikasi dan meng-install, pertama kali saat anda menggunakan aplikasi ini yakni mendaftar username dan password. Username tidak boleh mengandung spasi. Tahapannya yakni sebagai berikut:

· Lengkapi form pendaftaran

· Mendapatkan notifikasi pendaftaran

· Cek email Anda dan klik link aktvasi akun

· Klik tombol aktivasi

· Pengguna telah diaktifkan, silakan login

3. Halaman Login/Masuk

Untuk masuk dalam aplikasi, pengguna harus memasukkan username dan password dengan benar.

Apabila lupa password, pengguna mampu mereset password tersebut dengan menyentuh link lupa password.

Masukkan Username dan password kemudian klik tombol “masuk”. Apabila username dan password benar, maka pengguna akan masuk ke sajian utama sentuh tanahku.

4. Menu Notifikasi

Perangkat mobile mendapat notifikasi secara real-time dari sistem dan menampilkan info tersebut pada header kafetaria untuk Android dan notification center pada iOS.

5. Menu Info Berkas

Untuk mengetahui berkas yang dimohon pada Kantor Pertanahan, mampu menggunakan sajian Info Berkas.

· Daftar Berkas Pengguna: Menampilkan info daftar perkembangan pengurusan berkas (jika user terverifikasi)

· Rincian Berkas Pengguna: Menampilkan rincian info berkas dari salah satu daftar berkas

· Pencarian Berkas: Pencarian terhadap info berkas tertentu

Informasi Berkas (Akun Terverifikasi)

· Daftar berkas yang terkait dengan pemilik akun baik sebagai pemohon maupun kuasa akan ditampilkan sebagai daftar berkas (berdasarkan NIK).

· Pengguna mampu menyentuh daftar tersebut untuk melihat detail berkas.

· Kemudahan yang ditawarkan yakni pengguna terverifikasi tidak perlu mengingat nomor berkas.

6. Menu Info Sertifikat

Menampilkan info daftar kepemilikan beserta rincian sertifikat. Jika sertifikat fisik belum tersedia pada daftar kepemilikan sertifikat, pengguna mampu melaporkan info sertifikat yang belum tersedia tersebut. Daftar Anggunan berfungsi untuk Menampilkan info daftar instruksi agunan dari sertifikat.

Daftar sertifikat yang terkait dengan pemilik akun akan ditampilkan sebagai daftar kepemilikan (berdasarkan NIK). Pengguna mampu menyentuh daftar tersebut untuk melihat detail sertifikat. Dari detail sertifikat tersebut, pengguna mampu melihat lokasi bidang tanahnya di peta atau membantu plotting bidang tanah tsb bila belum terpetakan (lihat Pencarian Lokasi Bidang Tanah). Kemudahan yang ditawarkan yakni pengguna terverifikasi tidak perlu mengingat nomor sertifikatnya di seluruh wilayah Indonesia. Jika kepemilikannya belum muncul, pengguna mampu melaporkan kepemilikannya melalui aplikasi ini.

Pelaporan Sertifikat dan Lokasi Kepemilikan

· Sebagaimana dijelaskan sebelumnya, dari sajian info sertifikat pengguna mampu melaporkan kepemilikannya.

· Untuk melaporkan sertifikat kepemilikan, pengguna perlu mengetahui nomor sertifikat berikut wilayah administrasinya.

· Selain itu, pengguna diwajibkan mengupload foto sertifikat yang dilaporkan agar mampu dicross check dengan buku tanah di Kantor Pertanahan.

· Selanjutnya Kantor Pertanahan akan melakukan verifikasi data tersebut dan menyisipkan NIK pengguna ke dalam record buku tanah dimaksud dalam database KKP.

7. Menu Plot Bidang Tanah

Untuk melakukan ploting bidang, pengguna harus memasukkan nomor sertifikat yang akan diplotting. Selanjutnya pengguna harus menggambar bidang tanah tersebut di peta sesuai dengan bentuk dan lokasinya.

Selanjutnya, dengan menyentuh sajian simpan plot, maka data akan tersimpan di server. Kantor Pertanahan akan memverifikasi data tersebut kemudian. Jika plot bidang Anda telah diverifikasi, maka bidang Anda akan muncul di plot bidang.

8. Menu Lokasi Bidang Tanah

Pengguna memilih wilayah manajemen dari suatu bidang tanah, kemudian memasukkan jenis hak dan nomornya. Dengan menyentuh tombol proses, maka lokasi bidang tanah dimaksud akan ditunjukkan pada peta Peta tersebut bersifat interaktif, pengguna mampu menggeser, memperbesar, bahkan memutar peta.

9. Menu Info Layanan

Daftar dan Pencarian Info Layanan: Menyajikan daftar info layanan dan disertakan juga fitur pencarian layanan untuk memudahkan pengguna untuk mengetahui info syarat, biaya, dan jangka waktu penyelesaian, serta simulasi biaya.

Pengguna mampu memilih jenis layanan yang diinginkan atau mencari berdasarkan kata kunci. Dengan menyentuh layanan yang dimaksud, Sentuh Tanahku akan menampilkan persyaratan, waktu (sesuai SPOPP 1/2019), tarif biaya (sesuai PP 128 / 2019) berikut simulasi biaya.

Demikian info perihal Cara Cek Keaslian Sertifikat Tanah Secara Online. Semoga ada manfaatnya terima kasih.